Как построить дом и не влезть в долги: 5 советов архитектора

“Ваш дом не понадобится вашим детям.” — утверждает архитектор с 15-летним стажем.

С возрастом многие люди тяготеют к размеренной загородной жизни, меняя бешеный ритм мегаполиса на тихий уют на окраине либо в пригороде. Шумные города, с постоянной спешкой — стихия активной молодежи. Зрелым состоявшимся людям становится ближе собственный дом в природном окружении и размеренный уют пригородного рая.

И вот вы уже состоявшийся человек с хорошей работой, счетом в банке и стремлением избавить себя от постоянной суеты, лающего соседского питомца, сверлящего соседа сверху и ссорящихся за стеной. Ваш вариант — покупка участка и постройка дома своей мечты. Однако просто сказать, да не просто сделать. и в стремлении обрести жилище своей мечты многие спешат, а в результате получают долгострой, гигантские затраты и результат, который не оправдывает вложенные ресурсы.

Чтобы построить заветные загородные метры без серьезных потерь, обратитесь к советам опытного архитектора. Александр практикует в составлении проектов более 15 лет, в его копилке примерно 500 успешно реализованных проектов давно сданных под ключ и заселенных.

Правило 1. Дом под себя

Большинство людей только мечтают о доме, и не имеют понятия, каким он должен быть на самом деле. Тут некоторые прибегают к услугам дизайнера, либо полагаются на свой вкус. И тут всплывает первый просчет — планирование презентабельного фасада, хотя начинать стоит с проектирования всего строения в целом.



“Я не советую строить двух-трехэтажные коттеджи. Это все королевские замашки и не более. Практичный дом, на мой взгляд, должен иметь нулевой цоколь и один этаж. А вот вынос крыши стоит спланировать не менее 1,5 метра. Делайте все под себя, не думая о том, каким его хотят видеть ваши наследники. В вашем доме дети, вероятно, и жить не будут. Жизнь бьет ключом и неизвестно, где будет жить следующее поколение. Дом для своих настоящих нужд — идеальное решение”, — высказывает свою позицию профессионал.

Правило 2. Не зацикливаться на деталях и считать затраты

Одноуровневый дом-комплекс с единой крышей — практичное конструктивное решение, которое сэкономит десяток тысяч долларов. “Модный” дизайнер с завышенными ценами не всегда может предложить практичные варианты для жизни.

Особенно это касается предложений с эксклюзивным дизайном. Часто итогом уникального дизайна становится трудность найти именно те материалы и фактуры, которые заявлены в проекте. Придется довольствоваться тем, что предлагает массовый строительный рынок. К тому же, выбор материалов сейчас достаточно широк и можно подбирать очень красивые и эффектные решения как для фасада, так и для внутренней отделки.

Также особое внимание нужно уделить кровельным материалам, обеспечив вашему дому тепло и сухость. Сейчас есть множество современных практичных и при этом  эстетичных вариантов кровли, например битумная черепица, так называемая гибкая черепица.

В большинстве случаев даже не нужно ездить по строительным магазинам, а заказать такую черепицу на сайте специализированной компании. Так, например, жители Украины могут по этой ссылке выбрать и заказать битумную черепицу на сайте компании «Азбука Кровельных Материалов».

И просится вопрос: А стоит ли тратиться на эксклюзив, созданный в итоге из того, что есть?
Стоит составлять подробную смету, чтобы заранее оценить границы своих возможностей. Некоторые хозяева одалживают большие суммы, но получают не только долги, но и затянутую на годы стройку, так как цены растут, растут долги, денег все равно не хватает.

Правило 3. Только профессиональная бригада

Наши строители часто стараются переложить ответственность за изъяны в своей работе на тех, кто делал до них. Нанимается каменщик и катит бочку на тех, кто неправильно залил фундамент. Затем штукатуры проклинают строителей за то, что кладка сделана неправильно. И так по цепочке. К тому же требуют предоплату и сокращенный рабочий день.

Работников лучше нанимать, уже проверенных вашими друзьями, которые остались довольны их работой. Это станет хоть какой-то гарантией качества.

Правило 4. Тщательная проработка планировки

Удобство и комфорт хозяев — первостепенны. Лишь потом эстетика. Возьмите за правило: Интерьер себе — фасад прохожим и гостям. Например: “Место для отдыха, барбекю и посиделок стоит организовывать там, где красивый вид. Окна кухни, как самого используемого помещения, лучше планировать с видом на калитку для обзора, кто пришел, кто ушел”.

Правило 5. Гараж, бассейн, большая терраса только по необходимости

Александр говорит, исходя из своего опыта: “Иногда жены убеждают супругов в необходимости бассейна. Энтузиазм обычно проходит через пару месяцев, а бассейн и затраты на уход за ним остаются. Средства выброшены на ветер. У русского человека нет времени для частого лежания в водичке”.

О гаражах и подсобках архитектор такого же мнения: “Одного гаража вполне достаточно. Есть наблюдения о том, что сколько гаражей ни строй — все будут забиты хламом, а не автомобилями”.

Александр говорит, что его слишком ругают за чрезмерную практичность и утилитаризм домов. Его ответ прост: “Дом — место для жизни, а не экспонат для просмотра и восхищения”. Практичный и качественный дом часто получается довольно эстетичным и стильным. Красота, как говориться, в простоте.

Если вы уже планируете строить дом своей мечты, запомните этих 5 правил! Они особенно пригодятся тем, у кого ограничен бюджет.









Чтобы не пропустить новые статьи, подпишись на сайт:

Для подписки введите e-mail:




Смотрите также: